武汉全面启动购房合同网上签约 防范一房二卖

武汉全面启动购房合同网上签约 防范一房二卖 更新时间：2010-2-4 2:00:54 　　本月起，武汉全面启动购房合同网上签约，现有纸质合同届时全部废止。记者了解到，废止纸质合同的目的即是增加市场透明度，防范一房二卖。据房管局相关人士介绍，今后市民买房，可根据网上公布的商品房买卖合同示范文本，与开发商协商约定合同条款。在网上签约完成后，再下载打印纸质合同文本，并签名盖章。　　据了解，在此前，武汉纸质合同与电子合同共存，购房者要先签纸质合同，然后签网上合同，最后再到房产部门备案。与此同时，很多开发商，尤其是近郊地区的开发商，往往在签订的购房合同积压到相当数量之后才统一备案，以此减少往返时间，提高工作效率，而这种现象经常在客观上造成成交量在一定时间暴增的“错觉”。　　“开发商应在网上签约后3个工作日内，持全部购房资料和双方已签字盖章的纸质合同，到房地产交易管理部门办理合同备案手续。”武汉市房管局相关负责人指出，废止纸质合同后，备案时间将大大缩短。　　市场观察人士指出，以前购房者签了合同后，要等开发商备了案才能获得合同原件，而开发商“集中备案”的习惯，使这个过程常常出现一个月的“合同真空期”，留下了不良开发商擅改合同“一房二卖”的隐患。“今后，类似‘一房二卖’的情况或将被扼杀。”

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