到底是‬买车位‬还是‬租车位‬，普通家庭经常纠结这‬个问题，因为车位的价格比较高，买车位的钱，基本上够买一辆车的了，对于普通家庭来说是一个大项开支，所以不得不仔细考虑。

作为

银行的理财师，

我就先带大家单从财务角度来对比两者，哪种更划算。

先说结论，

租车位比买车位划算。

为什么会有这种结论？我们一起来计算一下

首先我们把问题转变为，在银行存入10万，专门用于每年租车位使用，第一年取4000，以后租金按一定比例增长，看多少年能把存入的钱取完。

如果在20年内就把钱取完了，那么就选择一次性付10万购买车位，如果20年还没取完，那就选择每年租车位。

假设条件

一般10万元的车位，都是有20年使用权的无产权车位

存入银行的利率，按照无风险利率3%计算

车位租金按每年2%增长

租金年初支付

通过年金计算器，我们计算得出，

28.5年

可以将“车位租赁基金”全部用完，所以租车位划算。

其实这很好理解，10万块钱，用于每年租车位，可以租28年，但一次性买车位，只能用20年，20年后是否能继续使用，不确定，也不受法律保护。

以上仅是从财务角度考虑。

而现实中，随着经济快速发展，机动车保有量增加，黄金地段或入住率高的小区，这些地方的车位就会变成大家争抢的资源。

为了解决下班回家的“停车难”的烦恼，买一个车位来“一劳永逸”也算是比较好的一个选择。

我觉得，车位的使用价值非常低，一个车位动辄十几万，甚至几十万，最后就停一辆车，有时车位的价格比汽车的价格还高，对于普通家庭而言，是一个极其糟糕的消费品。

对于入住率低或者停车管理不严的小区，很多人不会去选择买车位，而是将省下来的钱，多买几平米的房子，很多城市周边的小区，车位销售率都不高，也是这个原因。

所以对于大家而言，到底选择租车位，经济划算，还是买车位，“一劳永逸”，除了从财务角度分析，还需要考虑自己的居住环境和自身的经济情况。